Afrikaas Albanian Arabic Azerbaijani Basque Belarusian Bulgarian Catalan Chinese Simplified Chinese Traditional Croatian Czech Danish Dutch Esperanto Estonian Filipino Finnish French Galician German
Greek Haitian Creole Hausa Hebrew Hindi Hungarian Icelandia Indonesian Irish Italian Japanese Korean Latin Latvian Lithuanian Macedonian Malay Maltese Norwegian Papiamento Pashto
Persian Polish Portuguese Romanian Russian Serbian Slovak Slovenian Swahili Swedish Thai Turkish Ukrainian Urdu Vietnamese Welsh Yiddish
 

ALITER

Aletes Corporation és una llicència completa Realty Company a Costa Rica, que ofereix als seus clients dins de Costa Rica i les millors propietats a l'estranger i de serveis, amb un enfocament sobre el valor de compra. Aletes Corporation s'enorgulleix del seu servei al client, que representem als nostres clients els millors interessos de la visualització inicial del tancament. Després de contacte inicial, tractem de trobar les propietats per adaptar-se a les necessitats del client amb el tipus de propietat o lloguer, grandària, ubicació i preu és un factor important incorporat en l'equació. Treballem per als nostres clients, mitjançant la negociació de les millors ofertes del possible, la utilització dels nostres béns arrels de 20 anys d'experiència de cultiu en els Estats Units.

Costa Rica dret immobiliari és un procés educatiu per al consumidor, així com el personal de alitas. Hem reunit un equip de dedicats individus que estan compromesos a prestar serveis a les necessitats dels compradors i venedors que representem. El nostre equip està compost per un personal de vendes que és brillant en tant EUA i Costa Rica Estate llei. El nostre equip de màrqueting es centra en suport dels venedors, per el constant desenvolupament de noves formes de distribuir informació sobre les propietats que representem. El nostre personal de l'administració s'integra tota la informació i ajuda per a ajudar als nostres compradors amb la qual cosa les necessitats que puguin tenir.

Aletes Corporation ofereix serveis de reubicació, i anem a ajudar en totes les facetes de la transició, el que permet un moviment a Costa Rica sigui tan suau com sigui possible. Per obtenir informació sobre escoles, serveis públics, els automòbils, passant, les duanes, la immigració, els requisits de residència, els advocats, els metges independentment de les seves necessitats poden ser, estarem més que feliços d'ajudar en l'obtenció d'informació precisa, de manera oportuna.

Aletes Corporation ofereix tot tipus de propietat en el seu lloc web: www.alitercorp.com. Tenim el lloguer i la venda que estan disponibles per a tots els sectors: espai comercial per a punts de venda, emmagatzematge, industrial, desenvolupament de la terra, abans de la prevista comunitats, cases unifamiliars, condominis, cases i apartaments. Amb més de 200 anuncis en totes les esferes de Costa Rica, i la nostra base de dades i la reputació de treballar amb altres corredors, tenim que la capacitat de trobar ho són les seves necessitats. No participar en la xarxa d'anuncis, com és habitual amb alguns corredors d'aquí. Això ens permet mantenir uns preus justos com els nostres ingressos es basen en una obligació contractual que tenim en el lloc amb els propietaris amb els que treballem. Aletes Corporation està plenament autoritzada pel de Costa Rica Truqui CenterBR, el nostre número de llicència és 1174, amb el nom d'Edward Fridovich. Estem afiliats a Realtor.com, la qual cosa ens ajuda a mantenir una presència als EUA i Douglas Elliman Realty a la ciutat de Nova York. La nostra pàgina web rep una enorme quantitat de trànsit a tot el món, que està certificat per Alexa i en la cara del lloc. Alexa és una empresa independent Amazon.com rànquing que mesura el trànsit dels llocs web a tot el món.

Estem orgullosos de la nostra ètica, i està treballant amb CINDA (La Junta d'Inversió de Costa Rica) l'assistència a les persones i empreses que estiguin interessades en l'establiment d'una inversió econòmica i la presència a Costa Rica Creiem que representem i en la pràctica els mateixos ideals i la missió com CINDA, i esforçar-se per ampliar aquestes normes als nostres clients.

Administració de condominis residencials i associacions de propietaris Inici

Completa administració del condomini o Home Propietari Associació, que inclou:

• Manteniment de les instal lacions, • Neteja, Vigilància •, • Disseny dels pressupostos de l'administració general, • Obtenció de les taxes de manteniment, • Comptabilitat, • Presentació d'informes mensuals, • convocar i organitzar les reunions de condomini i propietaris del propietari Inici • El compliment de les formalitats legals, entre altres.

Viure a Costa Rica té una multitud d'avantatges, però també té alguns problemes i limitacions. La idea és optimitzar el correcte funcionament, buscant l'harmonia ideal entre les persones que viuen en els condominis o Hoa's.

Què fer Serveis Professionals Gestors Normalment Proporcionar?

Administradors professionals ofereixen una àmplia varietat de serveis per HOAs incloses la comptabilitat, la pressupostació, el manteniment de registres, avaluació de la recollida, pagament de factures, reunió de coordinació, i la zona comuna de manteniment.

Associacions d'escollir entre els serveis disponibles, i entrarà en un contracte amb el director descriu l'abast del treball. • El contracte de gestió també ha d'incloure la taxa, la durada de l'acord de gestió, i les circumstàncies en que l'acord pot ser acabat a principis . • Alguns documents que regeixen limitar la durada dels acords de gestió, o exigir la rescissió anticipada disposicions específiques. • Si bé la llei permet que gairebé qualsevol associació que es va a delegar la funció a un administrador professional, la majoria dels documents que regeixen la llista certes funcions que l'associació no pot ser delegada. • No delegable funcions solen incloure el préstec de diners, cobrament de quotes, fer despeses de capital en excés de les quantitats en el pressupost, i la imposició de la disciplina que regeixen en cas de violació dels documents. • Amb independència del que es deleguen funcions i amb independència del contingut de l'acord de gestió, la Junta manté el el deure de supervisar el gestor i l'autoritat per anul lar aquesta decisió.

Com és un Gerent de Selecció de Professionals?

La Junta té l'autoritat per seleccionar i determinar l'administrador de contingut del contracte de gestió, però podrà designar un comitè per fer recomanacions. Gestors de HOAs no estan obligats a tenir llicència, però ha de proporcionar una àmplia divulgació a l'associació.

Aletes Corp d'Amèrica del Nord SA és propietat i està operat i manté la més estricta ètica d'Amèrica en relació amb les relacions amb els compradors i venedors. Mentre que alguns venedors poden llista de les seves propietats amb nombrosos corredors, molts corredors no transmetre que ofereix (el corredor) considerin indesitjables. Aletes Corp SA considera que tenim una obligació ètica de revelar totes les ofertes i deixar que els nostres clients prenen la decisió d'acceptar o rebutjar l'oferta rebuda. Algunes empreses afirmen tenir llistes exclusiva, la realitat és en realitat molt poques empreses fan. Aletes Corp SA ha llistats exclusius i també llistes de propietats que es cotitza. Aletes Corp SA, tanmateix, no es llista al seu lloc cotitza propietats que es considerin massa o tractar amb els agents que s'ocupen en la llista de les pràctiques de xarxa, ja que no hi ha un MLS (servei de llistat múltiple) per Costa Rica. Si us plau, visiteu aquesta pàgina sovint, ja que s'actualitzaran per contenir propietats que considerem que val la pena la inversió.

Poden els estrangers propietaris de béns arrels a Costa Rica? Immobiliària poden ser propietat o bé per un individu o en el nom d'una corporació de Costa Rica (SA). Empreses de Costa Rica es permet que han limitat la col laboració amb Amèrica del Nord o de les empreses europees.

Totes les lleis, béns arrels o d'altre tipus, s'apliquen per igual als ciutadans, estrangers o empreses.

Costa Rica compta amb un magnífic sistema de la terra titulada, amb títols inscrits en un Registre Central, a més de garantir el títol està disponible a través de Stewart Title dels EUA. Hi ha moltes normes i reglaments que Aletes Corp SA li pot ajudar amb relació a les propietats costaneres.

1.) Qualsevol gravamen o dret de retenció que afecta el títol, ha de ser inscrit en el Llibre de Registre Oficial. 2.) Quan un títol inscrit és "lliure de gravamen", qualsevol reclamació que no es van registrar abans de la venda no és vàlida.

Els títols de propietat a la costa comença normalment a 200 metres enrera de la marca de marea alta mitjana (A poques excepcions existeixen en "gran-engendrats títols" prèviament titulat propietats, que atorga un títol a 50 metres dins d'aquesta marca.) Aquesta franja de 200 metres del sòl entre l'aigua i el títol de propietat es divideix en dues zones: B) Els pròxims 150 metres es classifiquen com "la Zona Marítim Terrestre (Zona Marítima), que pot ser usat en un contracte d'arrendament de la propera municipi. Municipal "Use Permits" (leases), for the 150meter maritime zones, permit many types of usage, including both residential and commercial construction. Municipal de "Permisos d'Ús" (arrendament), 150 metres de la zones marítimes, permeten molts tipus d'ús, tant de la construcció residencial i comercial. Aquests són els arrendaments a llarg termini renovable i costarà al voltant de $ 1 a $ 2 per metre de front de propietat per any. (Hi ha algunes excepcions per l'arrendament d'aquestes zones, per la qual cosa cada cas ha de ser investigat per separat.)

Costa Rica compta amb un magnífic sistema de la terra titulada, amb títols inscrits en un Registre Central, a més de garantir el títol està disponible a través de Stewart Title dels EUA. Hi ha moltes normes i reglaments que Aletes Corp SA li pot ajudar amb relació a les propietats costaneres.

1.) Qualsevol gravamen o dret de retenció que afecta el títol, ha de ser inscrit en el Llibre de Registre Oficial. 2.) Quan un títol inscrit és "lliure de gravamen", qualsevol reclamació que no es van registrar abans de la venda no és vàlida.

RENDIBLE immobiliari oportunitats d'inversió estan sorgint, com la resta del món per fi ha descobert Costa Rica Publicacions diàries en tot el món lloar les virtuts de Costa Rica. La "Noble Premi de la Pau" atorgat al President en 1988, juntament amb el país de la càlida i generosa les persones i la seva increïble sistema de Parcs Nacionals, han contribuït a superar la major part de la premsa negativa generada pels esdeveniments en els països veïns. Turistes i homes de negocis estan invertint en aquesta petita nació, creant un auge en els béns immobles i la construcció turística i generar al mateix temps la demanda de tots els serveis relacionats.

Aletes Corp SA no disposa d'una llista de tots els béns a Costa Rica. Ens especialitzem en la recerca del que considerin "valor comprar propietats", no massa llista de propietats. Us recomanem que el que considerem que són els millors valors de les nostres necessitats dels clients. Llistes inclouen tant desenvolupats com subdesenvolupats a la terra tots els turistes i les zones residencials, així com els llocs comercials al voltant de Sant Josep.

Oportunitats de percebre ingressos de béns arrels estan disponibles a Costa Rica, des de simplement el lloguer de la seva casa de platja als petits sub-desenvolupament i el lot es divideix, per completar l'evolució de recurs. Aletes Corp SA l'experiència rau en la localització de baix valor de mercat de béns arrels en qualsevol zona de Costa Rica, els nostres clients desitgen. Aletes Corp SA és la seva solució com una parada d'un estranger a la localització de qualsevol tipus de propietat que vostè pugui desitjar. Hi ha vegades que ens enfrontem amb els venedors que no ofereixen una comissió de venda. A continuació, el treball amb el comprador en el seu nom per obtenir el preu de compra més baix possible. Una quota de la liquidació final del preu de compra es carreguen al comprador / client per a aquests serveis.

Possibles opcions de desenvolupament

Compra d'un lot i construcció de cases ... La propietat es converteix en un productor potencial d'ingressos en finalitzar. La nostra empresa d'interfície amb els ens locals i organismes internacionals, lloguer i gestió de la propietat que desitgi. Aquesta forta demanda de lloguer continu genera ingressos degut a Costa Rica en l'actualitat la manca d'habitatge que estan a la par (les normes de EUA) en llocs convenients.

Inversors / Desenvolupadors de projectes

Aquest programa està dissenyat per a l'inversor / desenvolupador Aletes Corp SA localitzar la propietat per a vostè i per ajudar en la gestió i el desenvolupament, si així ho desitja. Portem molts llocs, a partir de $ 15,50 per m2 depenent de la ubicació. També venen a través de titulars de drets de propietat que està buscant primer hipoteques contra propietats que són completament garantit i lliure de gravamen. Aquest tipus d'inversions solen pagar dos dígits i taxes d'interès poden ser d'interès per alguns inversors privats a la recerca de rebre una major taxa de rendiment que pot oferir la banca convencional.

Llarg - Termini de propietat d'Inversions

Aquest Programa és per a l'inversor que vol comprar relativament grans extensions de terra. Ara tenim diverses propietats en venda. Per a més informació, poseu-vos en contacte amb nosaltres. Una vegada més, ens pot ajudar en totes les fases de desenvolupament, des de la simple inscripció de la propietat com una reserva forestal i que el protegeix ... per al desenvolupament turístic i / o reforestació.

Nosaltres no recomanem que faci una compra de béns immobles invisible, ja que qualsevol empresa de renom realitat aconsello. Si qualsevol de les nostres ofertes d'interès que, després d'haver rebut la informació inicial i està interessat, li aconsellem que visiti Costa Rica, i inspeccionar les propietats abans de finalitzar qualsevol transacció.


BlogspotBuzzDeliciousDiggFacebookFlickrGoogleLinkedinMeneameMyspace
StumbleuponTechnoratiTex FresquiTwuitterViadeoWikioYahoo Bookmarks 



Outsourcing campaign
Outbound BPO campaign
 
Inbound BPO campaign
Employment opportunities
 


      atenció al client   |   televenda   |   la generació de   |   nomenament ajustament
      enquestes   |   execcutive assistent virtual   |   redacció de guions   |   formació de telemàrqueting
      seminaris   |   correu directe   |   recaptació de fons   |   la contractació de
      disseny web   |   programari   |   telecomunicacions   |   Company Information
      Outbound BPO campaign   |   Inbound BPO campaign   |   Employment opportunities   |   Sitemap