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ALITER

은 코스타리카 내의 및 해외로 제일 재산 및 서비스에서 클라이언트를 제안하는 가치에 초점과 더불어 코스타리카에 있는 완전히 허용한 산다이다. 우리가 처음 보기에서 닫히기에 우리의 클라이언트에서 최대 관심사를 대표한다 그것에 의하여, 은 그것의 소비자 봉사에 자랑한다. 처음 후에, 우리 재산을 방정식으로 통합된 중요 요인인 재산의 유형을 가진 클라이언트의 필요를 또는 임대료, 크기, 위치 및 가격 적응시키기 위하여 찾아내는 것을 시도한다 접촉하십시오. 우리는 우리의 클라이언트를 위해 가능한 제일 거래 협상 덕분에, 일해, 미국에서 연마된 부동산 전문 기술의 우리의 20 년을 이용한.

코스타리카 부동산 법률은 Aliter의 직원 뿐만 아니라 소비자를 위한 지속적인 교육 과정이다. 우리는 우리가 대표하는 판매인 둘 다 및 구매자의 필요 서비스를 약속하는 열성적인 개인의 팀을 소집했다. 우리의 팀은 미국과 코스타리카 재산 법률 둘 다에서 지식이 있는 세일즈 직원을 구성되어 있다. 우리 매매 팀 초점은 끊임없이 우리가 대표하는 재산에 관하여 정보를 배부하는 새로운 방법을 개발해서 우리의 판매인을, 지원하기 위한 것이다. 우리의 행정 직원은 것은 모두 필요가 있을지도 모른다 모든 정보를 통합하고 우리의 구매자를을 가진 원조하는 것을 돕는다.

은 강제격리수용 서비스를 제안하고, 우리는 이렇게 움직임을 가능하게 하는 코스타리카에 전환의 모든 면 되도록 매끄럽다 지원할 것이다. 당신은 학교에 관하여 정보, 공용품, 차 요구한ㄴ다는 것을, 당신의 필요가일지도 모른다 무엇이건 움직이는, 관례, 이주, 거주 필요조건, 변호사를, 우리 일 것이다 정확한 정보를 얻기에서 원조하게 행복한 보다는 좀더, 적당한 때에 치료한다. 은 그것의 웹사이트에 재산의 모든 유형을 제안한다우리는 모든 분야를 위해 유효한 판매와 임대료 가 있다: 소매 판로, 산업 창고에 넣고는, 토지 개발, 미리 계획된 지역 사회, 단독 주택, 콘도,및 아파트를 위한 상업적인 공간. 코스타리카의 모든 지역에서 의 명부작성 훨씬 넘는, 및 다른 중개인을 사용의 우리의 데이타베이스로 및 명망, 우리는 기능 당신의 필요가이다 무엇이건 찾아내야 한다. 우리는 여기에서 몇몇 중개인을 가진 순수한 명부작성에서, 습관적으로 참여하지 않는다. 이것은 우리의 가득액이 우리는 우리가 사용하는 소유자와 그 자리에 있는 계약상 의무에 근거를 두는 때 저희를 공정한 가격 설정을 유지하는 가능하게 한다. 은 의 이름을 걸고 코스타리카의 외침 에 의해 완전히, 우리의 등록 번호이다 년, 허용된다. 우리는 에 또한 가입한다, 저희가 미국에 있는 존재 및 뉴욕시에 있는 더글러스 부동산을 유지할 것을 돕는. 우리의 웹사이트는 에 의해 그리고 위치의 얼굴에 증명되는 대량 소통량을 세계전반 받는다. 는 측정이 웹사이트의 순위를 세계전반 매매한다 독립적인 회사이다.

우리는 우리의 윤리적인 연습에 자랑하고, 코스타리카에 있는 경제 투자 및 존재 설치에 흥미있는 기업과 사람들을 원조하는 코스타리카 투자 위원회)를 사용하고 있다. 우리가 와 동일한 이상 및 임무를 대표하고 실행하고 믿고, 우리의 클라이언트까지 이 기준을 확장하는 것을 노력한다.

주거 콘도미니엄 그리고 주택 소유자 협회의 행정

다음을 포함하는 콘도미니엄 또는 주택 소유자 협회의 행정을 완료하십시오:

일반적인 행정 예산의 기능, • 청소, • 조심, • 디자인, 정비 요금의 • 수집, 월별 보고의 • 회계, • 발표, 다른 사람의 사이에서 법적인 형식을, 성취하는 콘도미니엄 소유자와 주택 소유자 ’ s •의 • 부르고는 및 편성 회의의 • 정비.

코스타리카에서 사는 것에는 이점의 무수가 있다, 그러나 또한 약간 문제 및 제한을 품는다. 아이디어는 콘도미니엄 또는 안에서 살아 사람 중 이상적인 하모니를 위해 노력하는 정확한 가동을 낙관하기 위한 것이다.

직업적인 매니저는 무슨 서비스를 전형적으로 제공하는가?

직업적인 매니저는 의 계산서 지불 제안해, 조화 예산을 세우고는, 기록 유지, 평가 수집 회계를 포함하여 에 다양한 서비스를 및 공동 지역 정비를 만난.

• 협회는 유효한 서비스 중에서 선택하고, 일의 범위를 기술해 매니저와 가진 계약으로 들어간다. •는 또한 관리 계약 관리 계약의 요금, 내구를, 및 배열이 일찌기 종결될 수 있는 상황을 포함해야 한다. •는 약간 경세 한계를 관리 계약의 내구 문서화하거나, 특성 이른 단말 설비를 요구한다. 법률이 거의 어떤 협회 기능든지 직업적인 매니저에게 파견되는 것을 허용하는 동안 •는, 최대 경세 명부 파견될 수 없는 특정 협회 기능을 문서화한다. • 비 기능은 전형적으로 돈의 포함해, 예산 총액을 초과하여 자본 지출, 및 경세 문서의 위반을 위한 당당한 분야를 만드는 평가를 빌리를 충원한. 파견되는 작용하는 무슨이와 관리 계약의 내용에 관계 없이 •는, 위원회 매니저 및 어떤 결정든지 무시하기 위하여 권위를 감독하도록 의무를 유지한다.

직업적인 매니저는 어떻게 선정되는가?

위원회는 매니저를 선정하고 관리 계약의 내용을 결정하는 권위가 있다, 그러나 추천하기 위하여 위원회를 임명할지도 모른다. 의 매니저는 허용될 것을 요구되지 않으며 아니라 협회에 광대한 노출을 제공해야 한다.

소유되고 운영한 북아메리카이고 구매자와 판매인 둘 다와 가진 거래에 대하여 미국 윤리학의 가장 엄격한 것 유지한다. 몇몇 판매인이 수많은 중개인을 가진 그들의 재산을 목록으로 만드는지도 모르는 동안, 많은 중개인은 (중개인) 바람직하지 않 간주한ㄴ다는 것을 제안을 전하지 않을 것이다. 우리는 모든 제안을 적발하는 윤리적인 의무가 있고 우리의 클라이언트가 결정에에 받아진 제안을 받아들이거나 거절한 게 한ㄴ다고 믿는다. 몇몇 회사는, 현실이다 아주 몇몇 회사 실제로 전용 리스팅이 있는 것을 주장한다.전용 리스팅이 있고 또한 공개적으로 목록으로 만들어지는 재산을 목록으로 만든다. 코스타리카를 위한 아무도 다수 명부작성 서비스)가 있기 때문에, 비싼 값을 매기는 여기는 그것의 위치 공개적으로 목록으로 만들어진 재산 또는 순수한 명부작성 연습에서 다루는 대리인을 가진 거래에 그러나 목록으로 만들지 않을 것이다. 우리는 보람있는 투자를 고려한다 재산을 포함하기 위하여 새롭게 하기 때문에 이 페이지를 자주 검사하십시오.

외국인 ’는 코스타리카에 있는 부동산을 소유할 수 있는가?

부동산은 개인에 의해 또는 코스타리카 기업에 맹세하여 소유될지도 모른다. 코스타리카 기업에는 북아메리카 유럽 회사와 합자 회사가 있기 위하여 허용된다.

모든 법률, 부동산은 또는 다르게, 시민, 외국인 또는 회사와 동등하게 적용한다.

코스타리카에는 보장한 제목 플러스 중앙 기입에서 제목이 표제가 붙은 땅의 멋진 체계가, 새겨진 상태에서, 미국에서 Stewart 제목을 통해 유효하다 있다. 해안 재산에 관한에 당신을 원조할 수 있다 많은 규칙 및 규칙이 있다.

1.) 제목에 영향을 미치는 유취권 또는 어떤 방해 든지, 공식적인 등록증에서 새겨야 한다. 2.) 새기는 제목이 "방해 가 면제될" 때, 판매 이전에 등록되지 않는 어떤 요구든지 부당하다.

해안에 표제가 붙은 재산은 이 표의 미터에 이내에 제목을 수여하는 평균 고조 표에서 일반적으로 미터를 뒤 시작한다 약간 예외는 제목" 이전에 표제가 붙은 재산에 존재한다.) 물과 표제가 붙은 재산 사이 땅의 이 지구는 개의 지역으로 분할된다:

물에서 첫번째 50 미터 피트는 소유되고, 표제가 붙고 또는 빌려줄 수 없는 "양도할 수 없는 지역"로 알려진다, (허용되지 않는 건축. 이것은 "공유지"이다. 다음 미터는 가까운 자치제에서 빌림의 밑에 사용될지도 모른다 로 (해상 지역) 분류된다. 도시 "사용은,해상 지역을 위해 고려하고," (빌림) 주거기도 하고 상업적인 건축을 포함하여 사용법의 많은 유형을, 허용한다. 그런 빌림은 에서 년 당 재산의 정면 미터 당 $2 대략 장기 갱신할 수 있다 그리고 비용이다. (이 지역의 임대계약에 약간 예외가 있다, 그래서 각 사건은 따로따로 수사되어야 한다.)

코스타리카에는 보장한 제목 플러스 중앙 기입에서 제목이 표제가 붙은 땅의 멋진 체계가, 새겨진 상태에서, 미국에서 제목을 통해 유효하다 있다. 해안 재산에 관한에 당신을 원조할 수 있다 많은 규칙 및 규칙이 있다.

1.) 제목에 영향을 미치는 유취권 또는 어떤 방해 든지, 공식적인 등록증에서 새겨야 한다. 2.) 새기는 제목이 "방해 가 면제될" 때, 판매 이전에 등록되지 않는 어떤 요구든지 부당하다.

유익한 부동산 투자 기회는 지금 세계 기타 지역이 마지막으로 코스타리카를 발견하기 때문에, 나오고 있다. 매일 간행물은 세계적으로 코스타리카 ’ 미덕을 칭찬한다. , 이 국가의 온난하고 관대한 사람들 및 그들의 믿을 수 없는 국립 공원 체계와 함께 수여된 "고귀한 평화 상품"는,년에 대통령에게 인접국에 있는 사건에 의해 생성된 부정적인 압박의 다량을 극복하기 위하여 공헌했다. 모든 관련 서비스를 위한 수요를 생성하고 있는 동안 관광객과 실업가는 부동산 및 관광객 건축 분야에 있는 붐을 창조하는 이 작은 국가에 투자하고 있다.

코스타리카에 있는 모든 유효한 재산을 목록으로 만들지 않는다. 우리는, 우리 목록으로 만들지 않는다 비싼 값을 매긴 재산을 전문화한다 우리가 “ 가치 구매 재산 ”를 간주하는 무슨이라고 찾아내기를. 우리는 우리가 우리의 개인적인 클라이언트 필요를 위한 제일 가치 것 여기는 무슨을 추천한다. 명부작성은 산호세의 주위에 상업적인 위치 뿐만 아니라 모든 여행자와 주거 지역에 있는 개발한과 미개발 땅 모두, 포함한다.

돈벌이 부동산 기회는 작은 이하 발달과 제비 균열에 단순히 당신의 행락지 발달을 완료하기 위하여 비치 하우스를 밖으로 세놓기에서 코스타리카에서 손쉽게 이용 가능하다. 전문 기술은 시장 평가한 부동산의 밑에에서 위치를 알아내기에서 속인다 코스타리카의 것은 모두 지역을 우리의 클라이언트가 원한다. 당신이 원할지도 모른다 재산의 어떤 유형 찾아내기에 외국인 당신의 것 멈춘다 해결책을이다. 우리가 판매 수수료를 제안하지 않는 판매인을 다룬다 시간이 있다. 우리는 당신의 이익에 구매자와 그 때 가장 낮은 가능한 구입 가격을 얻기 위하여 일한다. 마지막 구입 가격의 요금은 이 서비스를 위한 구매자 또는 클라이언트에게 그 때 매겨진다.

가능한 발달 선택권

많게의 구입과 가정 건축은 완료 후에… 재산 잠재적인 소득 생산자에 어울린다. 우리의 회사는 원하는 대로 재산을 세놓고 처리하는 국부적으로와 국제적인 기관과 조화시킬 것이다. 이 강한 임대 수요는 코스타리카의 주거의 현재 부족 때문에 지속적인 소득을 생성한다 바람직한 위치에서 정상 상태 (미국 기준) 인.

투자자/개발자 프로젝트

투자자를 위한 이 프로그램은 디자인된다 또는 개발자는 이렇게 원해 당신을 위한 재산을 정하고 그것의 관리 및 발달에서 원조하는 경우에. 우리는 위치에 따라서 당에 시작하는 많은 위치를 나른다. 우리는 또한 완전하게와 유취권 자유롭게 장악되는 재산에 대하여 제 1 저당을 찾고 있는 지주를 우연히 만난다. 투자의 이 유형은 보통 전통적인 은행업무가 제안할지도 모른다 보다는 이중 숫자 금리를 지불하고 관심사의 봐 몇몇 개인 투자자에게 더 높은 반환율을 받기 위하여 일지도 모른다.

장기 재산 투자

이 프로그램은 상대적으로 큰 일대의 토지를 구매하고 싶은 투자자를 위해 이다. 우리는 지금 판매를 위한 몇몇 재산이 있다. 추가 정보를 위하여 연락한다 저희에게 만족시키십시오. 또 다시, 우리는 숲 예비로 단순히 재산을 새기고 여행자 발달 및 또는 재조림에 보호하기에서 발달의 모든 단계에서,… 원조해서 좋다.

위 대본은 단순히 지침서이다. 우리는 어떤 평판 좋은 부동산 회사든지 조언하기 때문에 부동산 구입이 당신에 의하여 보이지 않는 한ㄴ다는 것을 추천하지 않는다. 우리의 제물의 무엇이든이 관심사의 당신인 경우에, 당신이 처음 정보를 얻고 관심이 끌린 후에, 우리는 강하게 당신을 코스타리카를 방문하도록 조언하고, 어떤 거래든지 완결하기 이전에 재산을 검열한다.


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