Afrikaas Albanian Arabic Azerbaijani Basque Belarusian Bulgarian Catalan Chinese Simplified Chinese Traditional Croatian Czech Danish Dutch Esperanto Estonian Filipino Finnish French Galician German
Greek Haitian Creole Hausa Hebrew Hindi Hungarian Icelandia Indonesian Irish Italian Japanese Korean Latin Latvian Lithuanian Macedonian Malay Maltese Norwegian Papiamento Pashto
Persian Polish Portuguese Romanian Russian Serbian Slovak Slovenian Swahili Swedish Thai Turkish Ukrainian Urdu Vietnamese Welsh Yiddish
 

ALITER

Aliter Korporazzjoni tkun kompletament liċenzjata Realty Company fil-Kosta Rika, li joffri lill-klijenti milli Costa Rica fi ħdan u barra l-aħjar propjetajiet u servizzi, b'attenzjoni speċjali fuq il-valur jixtri. Aliter Corporation prides ruħha fuq il-klijent tas-servizz, fejn aħna nirrappreżentaw tagħna client-aħjar interessi tal-bidu mill-udjenza li jingħalqu. Wara kuntatt inizjali, aħna tipprova ssib il-proprjetajiet biex jaqbel mal-ħtiġijiet tal-klijent ma 'tip ta' proprjetà jew il-kiri, id-daqs, post u l-prezz jkun fattur ewlieni inkorporata fil-ekwazzjoni. Naħdmu għall-klijenti tagħna, billi tinnegozja l-aħjar tittratta possibbli, tutilizza tagħna 20 sena ta 'għarfien espert Realty kkultivati fl-Stati Uniti.

Kosta Rika real estate liġi huwa kontinwu proċess edukattiv għall-konsumatur kif ukoll il-persunal ta 'Aliter. Vi har assemblati tim dedikat ta 'individwi li huma impenjati li servicing-bżonnijiet kemm tal-xerrejja u bejjiegħa li aħna nirrappreżentaw. Tim tagħna huwa kompost ta 'bejgħ tal-persunal li hu infurmat tajjeb kemm USA u Kosta Rika Estate liġi. Marketing tim tagħna huwa li tiffoka appoġġ tagħna bejjiegħa, billi kostantement iżvilupp ta 'modi ġodda biex jiddistribwixxu informazzjoni dwar il-proprjetajiet we jirrappreżentaw. Our amministrazzjoni staff tintegra l-informazzjoni kollha u tgħin biex tassisti tagħna xerrejja bi kwalunkwe ħtiġijiet li jista 'jkollhom.

Aliter Corporation joffri servizzi rilokazzjoni, u aħna se jassistu bl-aspetti kollha tat-transizzjoni u għalhekk jippermettu ċaqliqa lejn Costa Rica tkun lixxa kemm jista 'jkun. Jekk għandek bżonn informazzjoni dwar skejjel, utilitajiet, karozzi, li jiċċaqalqu, dwana, imigrazzjoni, residenza rekwiżiti, avukati, tobba x'ikun l-bżonnijiet tiegħek jista 'jkun, se nkunu aktar minn kuntenti li jassistu fil-kisba ta' informazzjoni preċiża, f'waqtha. Aliter Corporation joffri-tipi kollha ta 'proprjetà fuq il-websajt tagħha: www.alitercorp.com. Vi har kirjiet u bejgħ li huma disponibbli għas-setturi kollha: kummerċjali ispazju għall-ħwienet, il-magazinaġġ, industrijali, art iżvilupp, pre-ppjanata komunitajiet, single familja djar, Condos, townhouses, u appartamenti. Ukoll ma 'aktar minn 200 listings, fl-oqsma kollha ta' Kosta Rika, u database tagħna u r-reputazzjoni ta 'xogħol ma' oħra sensara, rridu kapaċità li jsibu x'ikun huma bżonnijiet tiegħek.Aħna ma huma parteċipi fl listings nett, skond id-drawwa b'xi brokers hawn. Dan jippermetti biex tinżamm us ipprezzar ġust bħala qligħ tagħna huma bbażati fuq obbligu kuntrattwali li aħna għandna fil-post tas-sidien li naħdmu miegħu. Aliter Corporation hija kompletament liċenzjati mill-Kosta Rika's Call CenterBR, tagħna liċenzja huwa numru 1174, taħt l-isem ta 'Edward Fridovich. Aħna affiljata ma Realtor.com kif ukoll, li jgħin sabiex tinżamm us preżenza fl-Istati Uniti u Douglas Elliman Realty fi New York City. Websajt tagħna jirċievi ammont enormi ta 'traffiku dinji, li huwa ċċertifikat minn Alexa u fuq il-wiċċ tas-sit. Alexa hija indipendenti Amazon.com kumpanija li l-miżuri tat-traffiku klassifiki ta 'websites dinji.

We pride etiċi tagħna nfusna fuq prattiki, u qed jaħdmu bil CINDE (Il-Kosta Rika Investiment Board) jassistu nies u n-negozji li huma interessati fit-twaqqif ta 'investiment ekonomiku u preżenza fil-Kosta Rika. Aħna nemmnu li aħna nirrappreżentaw prattika u l-istess ideali u l-missjoni kif CINDE, u tħabrek biex testendi dawn l-istandards għall-klijenti tagħna.

Amministrazzjoni ta 'Condominiums Residential and Home Owner Assoċjazzjonijiet

Tlesti amministrazzjoni tal-condominium jew Home Owner Assoċjazzjoni, li tinkludi:

• Manutenzjoni ta 'faċilitajiet, • Tindif, • viġilanza, • Tifsil ta' amministrazzjoni ġenerali baġits, • Ġbir ta 'ħlas għall-manutenzjoni, • Kontabilità, • Preżentazzjoni ta' rapporti ta 'kull xahar, • Sejħat u jorganizza laqgħat ta' sidien u condominium Home Owner • issodisfar tal-formalitajiet legali, fost oħrajn.

Tgħix fl-Costa Rica tkun ta 'numru kbir ta' vantaġġi, iżda wkoll iġorr xi problemi u limitazzjonijiet. L-idea hija li jottimizzaw l-operazzjoni korretta, l-istinkar għall-ideali armonija fost persuni li jgħixu fi ħdan il-condominiums jew HOA's.

What do Servizzi Professjonali Managers Tipikament Ipprovdi?

Maniġers professjonali joffru varjetà wiesgħa ta 'servizzi għall HOAs inkluż kontabilità, budgeting, żamma ta' rekords, evalwazzjoni ġbir, bill-ħlas, laqgħa koordinazzjoni, u area komuni manutenzjoni.

• Assoċjazzjonijiet jagħżlu minn fost is-servizzi disponibbli, u jidħol f'kuntratt ma 'l-amministratur li jiddeskrivu l-iskop tax-xogħol. • Il-ġestjoni kuntratt għandu jinkludi wkoll il-miżata, id-durata ta' ftehim ta 'ġestjoni, u ċ-ċirkostanzi li taħthom l-arranġament jista' jiġi tterminat minn kmieni . • Xi dokumenti limitu li jirregolaw it-tul ta 'ftehim ta' amministrazzjoni, jew jeħtieġu dispożizzjonijiet speċifiċi terminazzjoni bikrija. • Filwaqt li l-liġi tippermetti kważi kull assoċjazzjoni funzjoni li għandhom ikunu ddelegati lill-maniġer professjonali, aktar dokumenti li jirregolaw lista ċerti funzjonijiet assoċjazzjoni li ma tistax tkun iddelegata. • Non delegabbli-funzjonijiet tipikament jinkludu self ta 'flus, imponiment valutazzjonijiet, teħid infiq kapitali li jaqbżu l-ammonti bbaġitjati, u jimponi dixxiplina għal ksur tal jirregolaw id-dokumenti. • Irrispettivament ta' dak li huma delegati funzjonijiet u irrispettivament mill-kontenut tal-ftehim ta 'ġestjoni, il-Bord żżomm il - dmir li tissorvelja l-amministratur u l-awtorità qabel kull deċiżjoni.

Kif jiġi Professional Manager Selected?

Il-Bord għandu l-awtorità li jagħżel il-manager u jiddetermina l-kontenut ta 'ġestjoni kuntratt, iżda jista' jaħtar kumitat biex jagħmel rakkomandazzjonijiet. Managers ta 'HOAs mhumiex meħtieġa biex tiġi liċenzjata iżda għandha tipprovdi informazzjoni estensiva iżvelar lill-assoċjazzjoni.

Aliter Corp SA hija North American proprjetà u operat u ssostni l-aktar eżiġenti ta 'American etika rigward trattazzjonijiet ma' kemm xerrejja u bejjiegħa. Filwaqt li xi bejjiegħa Mejju lista tagħhom proprjetajiet ma numerużi sensara, ħafna brokers mhux se twassal joffri li dawn (l-broker) jqisu mixtieqa. Aliter Corp SA jemmen li aħna għandna obbligu etiku li jiżvela l-offerti kollha u let klijenti tagħna tagħmel id-deċiżjoni li jaċċettawh jew tnaqqis rċeviet l-offerta. Xi kumpaniji li għandhom esklussiva listings, ir-realtà hija ferm ftit kumpaniji fil-fatt jagħmlu. Aliter Corp SA esklussiva listings u jelenka wkoll proprjetajiet li huma elenkati pubblikament. Aliter Corp SA madankollu mhux ser lista fuq is-sit tagħha proprjetajiet elenkati pubblikament li hija tikkunsidra li jkunu jittrattaw eżaġerat ħafna jew ma 'aġenti li jittrattaw in net elenkar prattiċi, peress li m'hemm l-ebda waħda MLS (multipli elenkar servizz) għal Costa Rica. Jekk jogħġbok iċċekkja spiss din il-paġna kif ser tiġi aġġornata biex fihom proprjetajiet li aħna nikkunsidraw vallapena investimenti.

Barranin tista 'proprjetà immobbli fil-Kosta Rika?

Real Estate Mejju ikun proprjetà ta 'individwu jew fl-isem ta' Kosta Rika Corporation (SA). Kosta Rika Korporazzjonijiet huma permessi biex ikollhom limitat sħubijiet ma North American jew kumpaniji Ewropej.

Liġijiet kollha, proprjetà immobbli jew mod ieħor, japplikaw bl-istess mod għaċ-ċittadini, kumpaniji jew barranin.

Costa Rica għandha superb sistema ta 'titolat art, bl titoli mniżżla fil-Reġistru Ċentrali, flimkien ma' titolu garantit hija disponibbli permezz Stewart Titolu mill-USA. Hemm ħafna regoli u regolamenti li Aliter Corp SA jistgħu jgħinuk ma jappartjenu għall kostali proprjetajiet.

1.) Kull ipoteka jew rahan li taffettwa t-titolu, għandhom ikunu mniżżla fil-Uffiċjali Reġistrazzjoni Book. 2.) Meta iskritti titolu huwa "ħieles ta 'ipoteka", kwalunkwe stqarrija li mhumiex reġistrati qabel il-bejgħ huwa invalidu.

INTITOLATI PROPRJETÀ fuq il-kosta normalment tibda 200 metri lura mill-medja marea għolja mark (A ftit eċċezzjonijiet jeżistu dwar "grand-fathered titoli" qabel titolat proprjetajiet, li jagħti titolu sa 50 metri ta 'din il-marka.) Din 200meter istrixxa ta' art bejn l-ilma u titolat proprjetà hija maqsuma f'żewġ żoni:

a) L-ewwel 50 metri (164 pied) mill-ilma hija magħrufa bħala "Żona inaljenabbli", li ma tistax tkun il-proprjetà, bit-titolu jew mikrija (kostruzzjoni not permitted).Dan huwa l-"Public Land". B) Il-fażi li jmiss 150 meters huma kklassifikati bħala l-"Zona Marine terrestre" (Żona Marittima), li jistgħu jintużaw taħt kiri mill-qrib muniċipalità. Muniċipali "Użu Permessi" (kiri), għall-150meter żoni marittimi, jippermettu ħafna tipi ta 'użu, inkluż kemm residenzjali u kummerċjali kostruzzjoni. Dawn huma kirjiet fit-tul li jiġġeddu u tiswa madwar $ 1 sa $ 2 kull fa meter proprjetà ta 'kull sena. (Hemm xi eċċezzjonijiet għall-kiri ta 'dawn iż-żoni, sabiex kull każ għandhom ikunu investigati separatament.)

Costa Rica għandha superb sistema ta 'titolat art, bl titoli mniżżla fil-Reġistru Ċentrali, flimkien ma' titolu garantit hija disponibbli permezz Stewart Titolu mill-USA. Hemm ħafna regoli u regolamenti li Aliter Corp SA jistgħu jgħinuk ma jappartjenu għall kostali proprjetajiet.

1.) Kull ipoteka jew rahan li taffettwa t-titolu, għandhom ikunu mniżżla fil-Uffiċjali Reġistrazzjoni Book. 2.) Meta iskritti titolu huwa "ħieles ta 'ipoteka", kwalunkwe stqarrija li mhumiex reġistrati qabel il-bejgħ huwa invalidu.

Profittabbli immobbiljari opportunitajiet ta 'investiment issa qed jitfaċċaw, bħall-bqija tad-dinja għandha finalment skoperti Kosta Rika. Kuljum pubblikazzjonijiet madwar id-dinja tifħir Costa Rica's virtudes. The "Peace Nobbli Premju" mogħti lill-President fl-1988, flimkien ma 'dan il-pajjiż tal sħun u ġenerużi u nies tagħhom inkredibbli National Parks sistema, ikkontribwixxew biex jegħlbu ħafna mill-istampa negattiva iġġenerat minn avvenimenti fil-pajjiżi ġirien. Turisti u negozjanti qed jinvestu f'dan ċkejkna nazzjon, joħloq boom fil-proprjetà immobbli u turistika kostruzzjoni setturi filwaqt li tiġġenera d-domanda kollha għal servizzi relatati.

Aliter Corp SA ma lista proprjetajiet kollha disponibbli fil-Kosta Rika. We jispeċjalizzaw fil f'lok dak li aħna jqisu "valur jixtru proprjetajiet", aħna ma proprjetajiet lista eżaġerat ħafna. Nirrakkomandaw li dak li aħna nikkonsidraw li huwa l-aqwa valuri għal client bżonnijiet individwali tagħna. Listings jinkludu kemm żviluppati u fl-art kollha turistiċi u żoni residenzjali, kif ukoll siti kummerċjali madwar San Jose.

Moneymaking real estate opportunitajiet huma disponibbli fil-pront Costa Rica, sempliċiment mill-kiri tiegħek bajja house biex żgħar sub-iżvilupp u qasmiet lott, biex jitlestew resort iżviluppi. Aliter Corp SA tinsab fil-kompetenza tal lokati taħt is-suq vvalutati proprjetà immobbli fi kwalunkwe żona ta 'Costa Rica klijenti tagħna xewqa. Aliter Corp SA huwa tiegħek one stop soluzzjoni bħala barrani lokati kwalunkwe tip ta 'proprjetà inti tista xewqa. Hemm drabi li naffrontaw mal-bejjiegħa li ma joffru bejgħ kummissjoni. Aħna mbagħad taħdem ma 'l-xerrej nom tiegħek sabiex tikseb l-aktar baxxi possibbli prezz tax-xiri. A ħlas finali tal-prezz tax-xiri imbagħad tiġi ċċarġjata għall-xerrej / client għal dawn is-servizzi.

Għażliet possibbli Iżvilupp

Xiri ta 'Lot u Home Kostruzzjoni ... Il-proprjetà ssir produttur dħul potenzjali meta jitlesta. Kumpanija tagħna se interface mal lokali u aġenziji internazzjonali, kiri u ġestjoni tal-proprjetà kif mixtieq. Din id-domanda qawwija kiri jiġġenera dħul kontinwu minħabba Costa Rica kurrenti tal-nuqqas ta 'djar li huma sa par (USA standards) in mixtieq postijiet.

Investor / Developer Project

Dan il-Programm huwa maħsub għall-investitur / iżviluppatur Aliter Corp SA se jillokalizzawh proprjetà ghalik u jassistu fil-ġestjoni tagħha u l-iżvilupp, jekk ikun hekk mixtieq. . We carry bosta siti, li jibdew minn $ 15.50 kull M2 jiddependi fuq il-post. Aħna wkoll jiltaqgħu ma 'sidien ta' proprjetà li qed ifittxu għall-ewwel ipoteki kontra proprjetajiet li huma kompletament assigurat u rahan ħielsa. Dawn it-tipi ta 'investimenti ġeneralment tħallas b'żewġ figuri u rati ta' imgħax tista 'tkun ta' interess għal xi investituri privati qed ifittxu li jirċievu rata ogħla ta 'ritorn minn konvenzjonali bankarja tista' toffri.

Long - Term Proprjetà Investiment

Dan il-Programm huwa għall-investitur li jixtieq jixtri relattivament kbir nuna ta 'l-art. Issa għandna diversi proprjetajiet għall-bejgħ. For further information please contact us. Għal aktar informazzjoni jekk jogħġbok ikkuntattjana. Għal darb'oħra, nistgħu jassistu fil-fażijiet kollha ta 'żvilupp, sempliċiment mill inscribing l-proprjetà bħala riżerva foresti u l-ħarsien tiegħu ... biex żvilupp turistiku u / jew r-riforestazzjoni.

Il-xenarji msemmija hawn fuq huma sempliċiment linji gwida. Aħna ma nirrakkomandaw li jagħmlu xiri ta 'proprjetà immobbli unseen, bħala kwalunkwe fama Realty kumpanija se jagħti pariri. Jekk xi wieħed minn tagħna offerti huma ta 'interess inti, wara li tkun irċeviet l-informazzjoni inizjali u huma interessati, aħna parir żjara Costa Rica, u jispezzjona l-proprjetajiet qabel kwalunkwe finalizing jittrattaw.


BlogspotBuzzDeliciousDiggFacebookFlickrGoogleLinkedinMeneameMyspace
StumbleuponTechnoratiTex FresquiTwuitterViadeoWikioYahoo Bookmarks 



Outsourcing campaign
Outbound BPO campaign
 
Inbound BPO campaign
Employment opportunities
 


      Customer care   |   it-telebejgħ   |   twassal ġenerazzjoni   |   ħatra setting
      stħarriġ   |   virtwali execcutive assistent   |   b'kitba miktub   |   telemarketing taħriġ
      seminars   |   posta diretta   |   Fundraising   |   reklutaġġ
      web disinn   |   Software   |   telekomunikazzjonijiet   |   Company Information
      Outbound BPO campaign   |   Inbound BPO campaign   |   Employment opportunities   |   Sitemap