Afrikaas Albanian Arabic Azerbaijani Basque Belarusian Bulgarian Catalan Chinese Simplified Chinese Traditional Croatian Czech Danish Dutch Esperanto Estonian Filipino Finnish French Galician German
Greek Haitian Creole Hausa Hebrew Hindi Hungarian Icelandia Indonesian Irish Italian Japanese Korean Latin Latvian Lithuanian Macedonian Malay Maltese Norwegian Papiamento Pashto
Persian Polish Portuguese Romanian Russian Serbian Slovak Slovenian Swahili Swedish Thai Turkish Ukrainian Urdu Vietnamese Welsh Yiddish
 

ALITER

Aliter Corporation este o companie complet Realty licenţiat în Costa Rica, care oferă clienţilor din Costa Rica şi cele mai bune proprietăţi în străinătate şi de servicii, cu accent pe valoarea cumpără. Aliter Corporation prides sine pe client service, care ne reprezinta clientilor nostri cele mai bune interese de la iniţială de vizionare la închidere. După ce iniţial de contact, vom încerca, pentru a găsi proprietăţi pentru a se potrivi nevoilor clientului cu tipul de proprietate sau de închiriere, mărime, locaţie şi de preţ fiind un factor major încorporată în ecuaţie. Noi lucram pentru clientii nostri, prin negociere, cel mai bun posibil, se ocupă, utilizarea noastră de 20 de ani de expertiză imobilă cultivate în Statele Unite.

Costa Rican imobiliare legea este un proces continuu de învăţământ pentru consumator, precum şi a personalului de Aliter. Am adunat o echipa de dedicat persoanelor care sunt angajate pentru a deservi nevoile atât cumpărătorii şi vânzătorii pe care le reprezintă. Echipa noastră este compusă dintr-un agent de vânzări, care este bine informat atât în SUA şi Costa Rican Estate lege. Concentra echipa noastra de marketing este de a sprijini noastre vanzatori, constant, de dezvoltarea de noi metode de a distribui informaţii despre proprietăţile ne reprezinta. Noastre de administrare de personal integrează toate informaţiile şi vă ajută să asiste noastre cumparatori cu ce are nevoie de ele pot avea.

Aliter Corporation ofera servicii de relocare, iar noi va vom ajuta cu toate faţete de tranzitie, astfel, să permită o mişcare Costa Rica pentru a fi la fel de buna ca este posibil. Fie că aveţi nevoie de informaţii despre şcoli, utilitare, autoturisme, în mişcare, vamă, serviciul de imigrare, de rezidenta de cerinţe, avocati, medici indiferent de nevoile dumneavoastra pot fi, vom fi mai mult decât fericit de a ajuta la obţinerea de informaţii exacte, în timp util. Aliter Corporation ofera toate tipurile de proprietate pe site-ul său: www.alitercorp.com. Avem închirieri şi vânzări, care sunt disponibile pentru toate sectoarele: spatiu comercial de desfacere cu amănuntul, depozitare, industriale, terenuri de dezvoltare, pre-planificate comunităţi, singură familie case, condos, townhouses, si apartamente. Cu mai bine de 200 listări, în toate zonele din Costa Rica, precum şi baza noastră de date şi de reputaţia de a lucra cu alte brokeri, avem capacitatea sa de a găsi ceea ce aveţi nevoie sunt. Noi nu participa la listările net, aşa cum se obişnuieşte cu unii brokeri aici. Acest lucru ne permite de a menţine preţuri echitabile ca câştigurile noastre sunt bazate pe o obligaţie contractuală pe care le-am pus în aplicare cu proprietarii care noi lucrăm cu. Aliter Corporation este complet licenţiat de către Costa Rica's Call CenterBR, numărul nostru de licenţă este de 1174, sub numele de de Edward Fridovich. Ne sunt afiliate cu Realtor.com, de asemenea, care ne ajută să menţină o prezenţă în SUA şi Douglas Elliman Realty în New York City. Site-ul nostru primeste o enorma cantitate de trafic la nivel mondial, care este certificat de către Alexa şi de pe fata a site-ului. Alexa este o companie independentă Amazon.com că măsurile trafic Topul site-uri web din întreaga lume.

Noi ne mândrim cu privire la practicile etice noastră, şi sunt de lucru cu CINDE (The Costa Rican Investiţii Board) asistarea oamenilor şi a întreprinderilor, care sunt interesaţi de instituire a unei economice de investiţii şi de prezenţa în Costa Rica. Noi credem că ne reprezinte şi practică aceleaşi idealuri şi misiunea ca CINDE, şi să depună eforturi pentru a extinde aceste standarde pentru clientii nostri.

Administrarea de rezidenţial şi condominii Home Proprietar Asociatii

Complete de administrare a condominiu sau Home Proprietar de asociere, care include:

• Întreţinere de facilităţi, • Curatenie, • Vigilenţa, • Design din bugetele generale de administrare, întreţinere • Colectarea de taxe, • Contabilitate, • prezentarea de rapoarte lunare, • Apelarea şi organizarea de reuniuni de condominiu şi proprietarii Home proprietarului • Îndeplinirea formalităţilor legale, printre altele.

Condiţii de viaţă în Costa Rica are un număr vast de avantaje, dar este de asemenea, unele probleme şi limitări. Ideea este de a optimiza funcţionării corecte, lupta pentru ideal armonie între persoane care trăiesc în condominii sau Hoa lui.

Ce face Servicii Profesionale Manageri obicei Furnizaţi?

Professional managerii oferă o gamă largă de servicii pentru a HOAs inclusiv de contabilitate, de bugetare, evidenţă contabilă, o colecţie de evaluare, factura de plată, întâlnire de coordonare, şi spaţiu comun de întreţinere.

• Asociatii alegeţi dintre serviciile disponibile, şi încheie un contract cu managerul descrierea domeniului de aplicare a muncii. • contract de gestionare ar trebui să includă, de asemenea taxa, durata de acord de administrare, precum şi a circumstanţelor în care pot fi oprite devreme . • Unele documente care reglementează limitarea duratei de gestionare a acordurilor, sau a cere încetarea anticipată dispoziţiile specifice. • În timp ce legea permite aproape orice asociere funcţie pentru a fi delegat la un manager profesionist, cele mai multe documente care reglementează lista anumite funcţii de asociere care nu pot fi delegate. • Non -delegate funcţii includ în mod normal de împrumut bani, perceperea de evaluări, de luare a cheltuielilor de capital în plus faţă de sumele alocate, precum şi impunerea de disciplina pentru încălcarea reglementează documente. • Indiferent de ceea ce funcţii sunt delegate şi indiferent de conţinutul de acord de administrare, Consiliul îşi rezervă dreptul de datoria de a supraveghea manager şi autoritatea de a anula orice decizie.

Cum este un Manager Professional selectate?

Consiliul are autoritatea de a selecta de manager şi de a determina conţinutul de contract de gestionare, dar se poate numi o comisie pentru a face recomandări. Managerii de HOAs nu sunt necesare pentru a fi autorizate, dar trebuie să ofere informaţii pe scară largă pentru a asociaţiei.

Aliter Corp din America de Nord SA este deţinut şi operat şi menţine cele mai stricte de etică american cu privire la relaţii cu ambii cumpărători şi vânzători. În timp ce unii vânzători mai lista proprietăţilor lor cu numeroase brokeri, mulţi brokeri nu va transmite oferte pe care le (brokerilor) consideră nedorite. Aliter Corp SA consideră că avem o obligaţie etică să dezvăluie toate ofertele şi să facă clienţii noştri, fie decizia de a accepta sau refuza primit oferta. Unele firme pretind că au exclusiv listări, realitatea este foarte puţine companii de fapt fac. Aliter Corp SA are exclusiv listări şi, de asemenea, liste de proprietăţi pe care sunt listate public. Aliter Corp SA totuşi nu se va lista pe site-ul public enumerate proprietăţile pe care le consideră a fi overpriced sau trata cu agenţi care tratează în net cota de practici, aşa cum nu există nici o MLS (multiple cota de serviciu) pentru Costa Rica. Vă rugăm să verificaţi această pagină de des ca acesta va fi actualizat pentru a cuprinde proprietăţile pe care le considerăm util investiţii.

Pot straini proprii imobiliare în Costa Rica?

Real Estate ar putea fi deţinute fie de către o persoană sau în numele unei Costa Rican Corporation (SA). Costa Rican Corporaţiilor sunt permise a fi limitat de parteneriate cu nord-americane sau europene.

Toate legile, imobiliare sau de alt tip, se aplică în mod egal la cetateni, straini sau companii.

Costa Rica are un sistem de superb, intitulat terenuri, cu titluri înscrise într-un registru central, plus garantat titlu este disponibil prin intermediul Stewart Titlu din SUA. Există mai multe reguli şi reglementări care Aliter Corp SA poate ajuta pe tine cu privire la proprietăţile de coastă.

1.) Orice obstacol sau garanţie că afectează în titlu, trebuie să fie înscrise în Cartea de înregistrare oficială. 2.) Când un înscris titlu este "liber de povară", nici o cerere nu înregistrate înainte de vânzare nu este valabil.

Cu titlul de proprietate pe coasta începe în mod normal, la 200 de metri de la media de înaltă maree marca (câteva excepţii există în "Grand-fathered titluri" anterior intitulat proprietăţi, care acordă un titlu în termen de 50 de metri pentru a marca acest lucru.) Acest 200meter fâşie de pământ între apă şi cu titlul de proprietate este împărţit în două zone:

a) Primul 50 de metri (164 ft), de la apa este cunoscut ca un "inalienabil Zone", care nu pot fi deţinute, intitulat sau închiriate (construcţii nu permisă). Aceasta este "public". B) Următoarea 150 de metri sunt clasificate ca "Zona Maritimo Terrestre" (Maritime Zone), care poate fi utilizat în conformitate cu un contract de închiriere din apropiere de municipiu. Municipal "Folosiţi Permise" (leasing), pentru zonele maritime 150meter, i se permite mai multor tipuri de folosire, inclusiv de construcţii rezidenţiale şi comerciale. Astfel de leasing pe termen lung sunt regenerabile şi costul despre $ 1 către $ 2 pe faţadă metru de proprietate pe an. ( (Există unele derogări de la limitele de leasing din aceste zone, astfel încât fiecare caz, ar trebui să fie cercetate separat.)

Costa Rica are un sistem de superb, intitulat terenuri, cu titluri înscrise într-un registru central, plus garantat titlu este disponibil prin intermediul Stewart Titlu din SUA. Există mai multe reguli şi reglementări care Aliter Corp SA poate ajuta pe tine cu privire la proprietăţile de coastă.

1.) Orice obstacol sau garanţie că afectează în titlu, trebuie să fie înscrise în Cartea de înregistrare oficială. 2.) Când un înscris titlu este "liber de povară", nici o cerere nu înregistrate înainte de vânzare nu este valabil.

Profitabile oportunităţi de investiţii imobiliare, sunt acum în curs de apariţie, ca restul lumii, a descoperit în sfârşit Costa Rica. Daily publications throughout the world praise Costa Rica's virtues. La "Noble Premiul pentru Pace", eliberată de preşedinte în 1988, împreună cu această ţară este cald si generos şi oamenii lor incredibil Parcurile Nationale de sistem, au contribuit, de a depăşi cea mai mare parte a presei negative generate de evenimente în ţările vecine. Turisti si oameni de afaceri care investesc în această naţiune mică, crearea unui boom în imobiliare şi construcţii turistice în timp ce generează cererea pentru toate serviciile asociate.

Aliter Corp SA nu lista toate disponibile proprietăţi în Costa Rica. Ne specializăm în Localizarea ce ne consideră "valoarea cumpăra proprietăţi", noi nu avem lista overpriced proprietăţi. Vă recomandăm ceea ce noi considerăm a fi cele mai bune valori pentru client nevoile noastre individuale. Lista include ambele dezvoltate şi nedezvoltate terenuri turistice şi în toate zonele rezidenţiale, precum şi site-uri comerciale în jur de San Jose.

Moneymaking oportunitati imobiliare sunt disponibile în Costa Rica, pur şi simplu de la închirierea în casa dvs. de plaja pentru a mic sub-dezvoltarea şi pleacă mult, pentru a completa statiune evoluţii. Aliter Corp SA expertiza constă în găsirea de piaţă sub-evaluate imobiliare, indiferent de zona din Costa Rica dorinta clientilor nostri. Aliter Corp SA este un soluţie ca un străin pentru a amplasa orice tip de proprietate s-ar putea să doriţi. Există situaţii în care avem de-a face cu vânzătorii care nu ofera un comision de vânzare. Apoi, noi de lucru cu cumpărătorul, în numele dvs., pentru a obţine cel mai mic posibil, preţul de achiziţie. O taxă de final preţul de achiziţie este apoi perceput de la cumparator / client pentru aceste servicii.

Opţiuni posibile pentru Dezvoltare

Cumpărare a unui lot şi Prima constructie ... de proprietate devine un potenţial de venit la încheierea de producători. Compania noastra va interfaţă cu agenţiile locale şi internaţionale, închirierea şi administrarea proprietăţii dorit. Acest puternic închiriere continuă a cererii generează venituri din cauza Costa Rica actuala lipsa de locuinţe, care sunt până la par (SUA standardele) in locatii de dorit.

Investor / dezvoltatorului de proiect

Acest program este conceput pentru a investitorului / developer Aliter Corp SA va localiza proprietate pentru tine şi de asistenţă în gestiunea şi dezvoltarea, dacă doreşte. Pe care le puteti lua mai multe site-uri, incepand de la 15.50 dolari pe m2 în funcţie de locaţie. De asemenea, vă întâlniţi proprietate proprietarii care sunt căutaţi pentru prima ipoteci împotriva proprietăţi care sunt complet securizate şi lien liberă. Aceste tipuri de investiţii, de obicei, plătesc dublu cifre dobânzilor şi pot fi de interes pentru unii investitori privaţi în căutarea de a primi o rată mai mare de a se întoarce decât convenţionale bancar poate oferi.

Long - Termen de proprietate de Investiţii

Acest program este pentru investitor care vrea să cumpere tracts relativ mare de teren. În prezent avem mai multe proprietăţi de vânzare. Pentru mai multe informaţii, vă rugăm să ne contactaţi. Din nou, ne poate ajuta în toate fazele de dezvoltare, de la simplu inscribing proprietatea ca o pădure de rezervă şi de protejarea acestuia de a turistice ... dezvoltare şi / sau reimpadurire.

Cele de mai sus sunt pur şi simplu liniile directoare scenarii. Noi nu recomandăm să faceţi o achiziţie imobiliară nevăzut, ca orice companie cu reputaţie imobilă ar recomanda. Dacă oricare din ofertele noastre sunt de interes tine, după ce au primit iniţial de informaţii şi sunt interesat, am puternic sfatuim sa vizita Costa Rica, şi de a inspecta de proprietăţi înainte de a finaliza orice afacere.


BlogspotBuzzDeliciousDiggFacebookFlickrGoogleLinkedinMeneameMyspace
StumbleuponTechnoratiTex FresquiTwuitterViadeoWikioYahoo Bookmarks 



Outsourcing campaign
Outbound BPO campaign
 
Inbound BPO campaign
Employment opportunities
 


      clienţi   |   Important   |   duce generaţie   |   numire setare
      anchete   |   virtuale execcutive asistent   |   script de scris   |   telemarketing de formare
      seminarii   |   Direct Mail   |   de colectare de fonduri   |   recrutare
      Web design   |   software-ul   |   telecomunicaţii   |   Company Information
      Outbound BPO campaign   |   Inbound BPO campaign   |   Employment opportunities   |   Sitemap