Afrikaas Albanian Arabic Azerbaijani Basque Belarusian Bulgarian Catalan Chinese Simplified Chinese Traditional Croatian Czech Danish Dutch Esperanto Estonian Filipino Finnish French Galician German
Greek Haitian Creole Hausa Hebrew Hindi Hungarian Icelandia Indonesian Irish Italian Japanese Korean Latin Latvian Lithuanian Macedonian Malay Maltese Norwegian Papiamento Pashto
Persian Polish Portuguese Romanian Russian Serbian Slovak Slovenian Swahili Swedish Thai Turkish Ukrainian Urdu Vietnamese Welsh Yiddish
 

ALITER

Aliter Corporation ni Kampuni Realty leseni kikamilifu katika Costa Rica kwamba inatoa wateja kutoka ndani na nje ya nchi Costa Rica bora mali na huduma, kwa lengo la thamani Buys. Aliter Corporation prides wenyewe huduma ya wateja wake, ambapo mteja wetu sisi kuwakilisha maslahi bora kutoka kwa kufunga viewing awali. Baada ya awali ya mawasiliano, sisi kujaribu kupata mali za kemikali mahitaji ya mteja na aina ya mali au kukodisha, kawaida, mahali na bei kuwa sababu kuu kuingizwa kwenye equation. Sisi kazi kwa wateja wetu, kwa mazungumzo ya mikataba bora iwezekanavyo, utilizing wetu wa miaka 20 realty utaalamu inalimwa katika Marekani.

Costa Rican isiyohamishika sheria ni mchakato wa kuendelea kielimu kwa walaji vile vile wafanyakazi wa Aliter. Tuna wakakusanyika timu ya wakfu watu ambao wana nia ya kulipia mahitaji yote ya wanunuzi na wauzaji kwamba sisi kuwakilisha. Timu yetu inakuwa na wafanyakazi wa mauzo ya kwamba ni mwenye ujuzi katika wawili USA na Costa Rican Estate sheria. Masoko yetu ya timu ya lengo ni kusaidia wauzaji wetu, na daima zinazoendelea njia mpya kusambaza habari kuhusu mali sisi kuwakilisha. Samlar wafanyakazi utawala wetu wa habari zote na husaidia kusaidia chochote yetu na mahitaji ya wanunuzi wanaweza kuwa.

Kuhamishwa Aliter Corporation inatoa huduma, na sisi itasaidia UPANDE yote ya mpito na hivyo kuwezesha hatua ya Costa Rica kuwa kama laini iwezekanavyo. Kama unahitaji habari kuhusu shule, vifaa, magari, kusonga, mila, uhamiaji, mahitaji ya kuishi, wanasheria, madaktari chochote mahitaji yako inaweza kuwa, tutakuwa na furaha zaidi kuliko kuwasaidia katika kupata taarifa sahihi, katika wakati unaofaa namna.

Aliter Corporation inatoa kila aina ya mali katika tovuti yake: www.alitercorp.com. Tuna rentals na mauzo ya kuwa zinapatikana kwa sekta zote: kibiashara nafasi kwa rejareja marknader, warehousing, viwanda, ardhi maendeleo, alipanga kabla ya jamii, familia moja majumbani, Condos, townhouses, na apartments. Vizuri zaidi ya 200 pamoja na nyimbo, katika maeneo yote ya Costa Rica, na database yetu na sifa ya kufanya kazi na wengine Brokers hatuna uwezo wa kupata mahitaji yako yoyote ni. Hatuna wavu kushiriki katika nyimbo, kama ni kimila na baadhi Brokers hapa. Hii inatusaidia ili kudumisha bei nzuri kama mapato yetu yanatokana na mikataba kwamba tuna wajibu katika mahali na wamiliki kwamba sisi kazi pamoja. Aliter Corporation ni leseni kikamilifu na Costa Rica's Call CenterBR, idadi ya leseni zetu ni 1174, chini ya jina la Edward Fridovich. Sisi ni kuviimarisha na Realtor.com kama kisima, ambayo inatusaidia katika kuendeleza kuwepo USA na Douglas Elliman Realty katika New York City. Tovuti yetu inapokea enorma kiasi cha trafiki duniani, ambayo ni kuthibitishwa na Alexa na juu ya uso wa Raha. Alexa ni kampuni ya kujitegemea Amazon.com kwamba hatua Traffic Rankings ya Nje duniani kote.

Sisi wenyewe kiburi kimaadili mazoea yetu, na ni kazi na CINDE (The Costa Rican Uwekezaji Board) kuwasaidia watu na biashara kuwa ni nia ya kuanzisha uwekezaji wa kiuchumi na uwepo nchini Costa Rica. Tunaamini kwamba sisi kuwakilisha na mwenendo huo ideals na utume kama CINDE, na kujitahidi kupanua viwango hawa wateja wetu.

Utawala wa Residential Condominiums na Home Owner Associations

Kukamilisha utawala wa Condominium au Home Owner Association, ambayo inajumuisha:

Maintenance wa vifaa, Cleaning, ushujaa, Design jumla ya usimamizi wa bajeti, Ukusanyaji wa matengenezo ya ada, Accounting, Kuwasilisha taarifa ya kila mwezi, wito na kuandaa mikutano ya Condominium wamiliki na Mwanzo Ownerâ kutimiza formaliteter kisheria, miongoni mwa wengine.

Wanaoishi katika Costa Rica ina myriad ya faida, lakini pia ina baadhi ya matatizo na mapungufu. Wazo ni sahihi optimize operation, Jihadi kwa ideal maelewano miongoni mwa watu wanaoishi ndani ya condominiums au HOA.

Services kufanya nini Professional mameneja kawaida Kutoa?

Professional mameneja upana kutoa huduma mbalimbali ikiwa ni pamoja HOAs uhasibu, bajeti, kumbukumbu, tathmini ukusanyaji, muswada wa malipo, mkutano wa uratibu, na eneo la matengenezo ya kawaida.

Associations kuchagua kutoka miongoni mwa huduma inapatikana, na kuingia mkataba na meneja inayoeleza wigo wa kazi. ya usimamizi wa mkataba lazima pia ni pamoja na ada ya muda wa mkataba wa usimamizi, na mazingira ya chini ambayo inaweza terminated mpangilio mapema. Baadhi ya nyaraka zinazosimamia kikomo muda wa usimamizi wa mikataba, au kuhitaji vifungu maalumu terminering mapema. Wakati sheria inaruhusu karibu kazi yoyote ya chama kuwa kutumwa kwa mtaalamu meneja, wengi hati orodha zinazosimamia utendaji kwamba chama fulani haiwezi kutumwa. Non-delegable utendaji kawaida ni pamoja na kukopa fedha, levying tathmini, na kufanya mtaji matumizi katika bajeti kinachozidi mengi, na avseende nidhamu kwa ukiukaji wa nyaraka za serikali. Bila kujali ni nini utendaji kutumwa na bila kujali maudhui ya mkataba wa menejimenti, Bodi behålls wajibu kusimamia meneja na mamlaka yoyote override uamuzi.

Jinsi ni Meneja Professional Selected?

Bodi ina mamlaka ya kuchagua na kuamua meneja maudhui ya usimamizi wa mkataba, lakini inaweza kuteua kamati kufanya mapendekezo. Mameneja wa HOAs hawatakiwi kuwa na leseni, lakini lazima kutoa omfattande disclosures ya chama.

Aliter Corp SA ni Amerika ya Kaskazini inayomilikiwa na kuendeshwa na inao ya strictest maadili ya Marekani kuhusu kuhusika na wawili wanunuzi na wauzaji. Wakati baadhi ya wauzaji huweza orodha ya mali zao na wengi Brokers, wengi Brokers haitafanya kufikisha inatoa kwamba wao (wa broker) wanadhani undesirable. Aliter Corp SA anaamini kwamba tuna wajibu wa kimaadili wazi inatoa wote na kuruhusu wateja wetu kufanya uamuzi wa ama kukubali au kushuka ya kupokea kutoa. Baadhi ya makampuni kudai kuwa exklusiva nyimbo, ukweli ni wachache sana hasa makampuni ya kufanya. Aliter Corp SA ina exklusiva orodha ya nyimbo na pia mali ambazo ni waliotajwa hadharani. Hata hivyo Aliter Corp SA haitafanya orodha kwenye tovuti yake hadharani mali zilizoorodheshwa kuwa anser kuwa overpriced au kushughulika na mawakala kwamba mpango huo katika orodha wavu mazoea, kama hakuna mmoja MLS (multiple listing service) kwa ajili ya Costa Rica. Tafadhali angalia huu umebadilisha mara nyingi kama itakuwa updated inatiwa mali kwamba sisi kufikiria worthwhile uwekezaji.

Unaweza foreigners mwenyewe isiyohamishika nchini Costa Rica?

Real Estate inaweza kuwa aidha inayomilikiwa na mtu binafsi au kwa jina la Costa Rican Corporation (SA). Costa Rican Corporations wanaruhusiwa kuwa na ushirikiano mdogo pamoja na Amerika ya Kaskazini au makampuni ya Ulaya.

Sheria zote, mali isiyohamishika au vinginevyo, hutumika sawa kwa raia, wageni au makampuni.

Costa Rica ina mfumo wa wenye jina superb nchi, na vyeo andikwa katika Msajili Kati, plus garanteras title inapatikana kupitia Title Stewart kutoka Marekani. Kuna kanuni nyingi ambazo Aliter Corp SA wanaweza wakakusaidia na pwani yanayohusu mali.

1.) Any encumbrance au Lien kwamba unaathiri title, lazima andikwa katika Kitabu Usajili rasmi. 2.) Wakati andikwa cheo ni "bure encumbrance", yeyote kudai si registered kabla ya kuuzwa ni invalid.

Wenye jina PROPERTY kwenye pwani kawaida huanza nyuma mita 200 kutoka wastani high Tide chapa (isipokuwa chache zipo kwenye "grand-fathered vyeo" mali yenye jina la awali, ambayo misaada ilani ya ndani ya mita 50 chapa hii.) 200meter huu strip ya ardhi kati ya maji na mali yenye jina imegawanywa katika kanda mbili:

a) 50 kwanza mita (164 ft) kutoka kwa maji inajulikana kama "Inalienable Zone", ambayo hayawezi inayomilikiwa, yenye jina au ilikodisha (ujenzi si inaruhusiwa). Hii ni "Ardhi ya Umma". b) mita 150 ijayo ni classified kama "Zona Maritimo Terrestre" (Maritime Zone), ambayo inaweza kutumiwa chini ya kukodisha kutoka jirani manisipaa. Manispaa "Matumizi Vibali" (ukodishaji), kwa 150meter maritima kanda, kibali aina nyingi ya matumizi, pamoja na makazi na ujenzi wa kibiashara. Ukodishaji kama ni muda mrefu na gharama mbadala kuhusu $ 1 hadi $ 2 per frontage mita wa mali kwa mwaka. (Kuna baadhi isipokuwa kwa kukodisha maeneo haya, hivyo kila kesi inapaswa kuchunguzwa kutenganishwa.)

Costa Rica ina mfumo wa wenye jina superb nchi, na vyeo andikwa katika Msajili Kati, plus garanteras title inapatikana kupitia Title Stewart kutoka Marekani. Kuna kanuni nyingi ambazo Aliter Corp SA wanaweza wakakusaidia na pwani yanayohusu mali.

1.) Any encumbrance au Lien kwamba unaathiri title, lazima andikwa katika Kitabu Usajili rasmi. 2.) Wakati andikwa cheo ni "bure encumbrance", yeyote kudai si registered kabla ya kuuzwa ni invalid.

Isiyohamishika yenye faida fursa za uwekezaji inayojitokeza sasa ni kama raha ya dunia ina hatimaye waligundua Costa Rica. Machapisho ya kila siku duniani kote sifa Costa Rica fadhila. Ya "Amani ya Nobel adimu" beviljade kwa Rais mwaka 1988, pamoja na nchi hii's mtamu na watu wakarimu ajabu zao na Hifadhi za Taifa, mfumo wamechangia kushinda mengi ya waandishi wa habari hasi yanayotokana na matukio katika nchi jirani. Watalii na wafanyabiashara ni vidogo kuwekeza katika taifa hili, na kujenga boom katika mali isiyohamishika na sekta ya utalii ujenzi wakati kuzalisha mahitaji yote kuhusiana huduma.

Aliter Corp SA haina orodha inapatikana mali yote nchini Costa Rica. We specialize katika KUELEZEA kile sisi wanadhani value kununua propertiesâ?, Hatufanyi orodha overpriced mali. Tunapendekeza kile sisi kufikiria kuwa na maadili bora kwa kila mteja wetu mahitaji. Listings ni pamoja na maendeleo yote ya ardhi katika yote undeveloped utalii na maeneo ya makazi, vilevile maeneo ya kibiashara kuzunguka San Jose.

Isiyohamishika Moneymaking fursa ni urahisi inapatikana nchini Costa Rica, kutoka nje tu kukodisha nyumba beach yako ndogo ndogo na maendeleo mengi splits, resort kukamilisha maendeleo. Aliter Corp SAA utaalamu lipo katika soko KUELEZEA chini ya mali isiyohamishika yenye thamani katika eneo lolote Costa Rica hamu ya wateja wetu. Aliter Corp SA ni kuacha moja yako ufumbuzi kama mgeni na KUELEZEA aina yoyote ya mali unaweza tamani. Kuna nyakati kwamba sisi kushughulika na wauzaji wasio kutoa mauzo ya tume. Sisi basi kazi kwa niaba yako mnunuzi kupata bei kununua chini iwezekanavyo. A ada ya bei ya ununuzi wa mwisho ni kisha kushtakiwa kwa mnunuzi / mteja kwa huduma hizi.

Possible Development Options

Ununuzi wa Loti na Mwanzo Ujenzi ... ya mali anakuwa uwezekano mapato mtayarishaji juu kukamilika. Kampuni yetu mapenzi interface na mitaa na mashirika ya kimataifa, kukodisha na kusimamia mali kama taka. Hii kali inazalisha kuendelea mahitaji ya kodi ya mapato kutokana na Costa Rica ya sasa ya ukosefu wa makazi ambazo hadi par (USA viwango) katika maeneo kuhitajika.

Mwekezaji / Developer Mradi

Programu hii imeundwa kwa mwekezaji / developer Aliter Corp SA kommer Locate mali kwa ajili yenu na kusaidia katika usimamizi wake na maendeleo, ikiwa hivyo taka. Sisi kubeba maeneo mengi, kuanzia saa $ 15.50 per M2 kutegemea location. Sisi pia kuja kuwa wamiliki wa mali hela unatafuta kwanza dhidi ya mali hypotekslån kabisa kwamba ni kuulinda na Lien bure. Hizi aina ya uwekezaji kawaida kulipa maradufu-tarakimu riba na inaweza wa maslahi kwa baadhi ya wawekezaji binafsi kuangalia kupokea kiwango cha juu kuliko kawaida ya kurudi benki inaweza kutoa.

Muda mrefu - Term Investment Property

Programu hii ni kwa ajili ya mwekezaji ambaye anataka kununua relativt skrifter kubwa ya nchi. Sasa tuna mali kadhaa kwa ajili ya kuuza. Kwa maelezo zaidi tafadhali wasiliana nasi. Tena, tunaweza kusaidia katika awamu ya maendeleo ya wote, kutoka inscribing tu mali kama hifadhi ya misitu na kulinda it ... kwa maendeleo ya utalii na / au reforestation.

Matukio ya hapo juu ni mwongozo tu. Hatuna kupendekeza kwamba wewe kufanya ghaibu kununua mali isiyohamishika, kama realty seriösa kampuni yoyote ingekuwa kushauri. Kama yoyote ya matoleo yetu ni wa maslahi yenu, baada ya kupokea taarifa za awali na shauku, sisi kukushauri sana kutembelea Costa Rica, na kukagua mali kabla ya kukamilisha mpango wowote

BlogspotBuzzDeliciousDiggFacebookFlickrGoogleLinkedinMeneameMyspace
StumbleuponTechnoratiTex FresquiTwuitterViadeoWikioYahoo Bookmarks 



Outsourcing campaign
Outbound BPO campaign
 
Inbound BPO campaign
Employment opportunities
 


      Customer care   |   Telesales   |   Lead generation   |   Appointment setting
      Surveys / focus group studies   |   Virtual executive assistant   |   Script writing   |   Telemarketing training
      Seminar registering / follow up   |   Direct Mail Follow-up   |   Fundraising   |   Recruiting
      Web design   |   Computer programming   |   Telecommunications   |   Company Information
      Outbound BPO campaign   |   Inbound BPO campaign   |   Employment opportunities   |   Sitemap